Leszno

Opis nieruchomości

Uwarunkowania planistyczne

Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie centrum Leszna, zgodnie z którym nieruchomości położone są na terenie jednostek oznaczonych symbolem 107MW/U - tereny zabudowy wielorodzinnej i usług. Historyczny budynek Poczty został wzniesiony w 1894 roku i jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków. Budynek posadowiony na działce jest obiektem współczesnym i nie jest ujęty w ewidencji zabytków.

 

Opis oferty

Historyczne obiekty tuż przy Rynku.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 205 m2.

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki (w tym piękny, monumentalny gmach poczty z 1884 r.), biurowy o powierzchni użytkowej – 1926,79 m2 i biurowo-techniczny – 2006,26 m2 oraz budynek techniczny – 125,70 m2. Obiekty o zróżnicowanych kondygnacjach (do 4 kondygnacji z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej od ul. Słowiańskiej i ul. Krasińskiego (brama wjazdowa od strony ul. Krasińskiego). Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż obok. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewane z własnej kotłowni gazowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1926,79 m2

• budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 2006,26 m2

• budynek techniczny o pow. użytkowej 125,70 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4058,75 m2.

W pobliżu:

• Rynek

• Muzeum Okręgowe

• Ratusz

• Dworzec autobusowy

• Droga krajowa nr 12 

• Dworzec kolejowy ,,Leszno"