Opis nieruchomości
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z aktualnym MPZP: uchwała Nr XLII/594/2018 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 15 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia Koszalina.
Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem F6.1 MS.
Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkalno-usługowa.
Opis oferty
Atrakcyjna nieruchomość położona w centrum Koszalina na Pomorzu Zachodnim.
Doskonała lokalizacja dużego budynku biurowego z parkingiem.
Łączna powierzchnia ogrodzonej działki to 4697 m2 .
Na terenie znajduje budynek biurowy o powierzchni użytkowej 7428,8 m2 oraz agregatornia. Obiekt posiada 8 kondygnacji – 7 nadziemnych i piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz sale konferencyjne, szkoleniowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek wyposażony w 2 dźwigi osobowe i 1 towarowy/ppoż. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Pocztowej, zaś wejście piesze od Racławickiej. Na terenie parking wewnętrzny z 8 miejscami oraz dodatkowo 5 miejsc w garażach.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
-
budynek biurowy o pow. użytkowej 7428,8 m2
-
agregatornia o pow. użytkowej 192 m2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 7620,8 m2.
W pobliżu:
-
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki
-
Filharmonia Koszalińska
-
Duży dyskont spożywczy
-
Urząd Miejski
-
Droga krajowa nr 11
-
Stacja kolejowa ,,Koszalin”
Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
-
Ochrona konserwatora: NIE
-
Stan prawny:
Stan prawny został uregulowany w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Dział I-0 – działka o pow. 0,4697 ha – przy ul. Racławickiej – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynki stanowiące odrębną nieruchomość:
- Budynek techniczny
- Budynek elektrowni zapasowej
Dział I-Sp – prawo wieczystego użytkowania do 2089-12-05
Użytkowanie wieczyste gruntu oraz budynki: budynek techniczny o kub. 41,640 m budynek elektrowni zapasowej o kub. 1, 290,00 m2
Dział III i IV - brak wpisów
Stan na 24.02.2022
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
