Słupsk

Opis nieruchomości

Nieruchomość objęta jest formą ochrony konserwatorskiej:

• budynki – zlokalizowane na terenie układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków, poz. rejestru A-355;
• budynki – zlokalizowane na terenie układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków, poz. rejestru A-355;
• budynek – wpisany indywidualnie do rejestru zabytków decyzją z dnia 15.12.1989r. nr KL-II-5340/33/89, poz. rej. zabytków województwa pomorskiego: A-247 – dotyczy budynku biurowo-usługowego o powierzchni 2867,1 m²

Schron - w budynku C w piwnicy znajduje się budowla ochronna - schron o powierzchni użytkowej 38,4 m² (powierzchnia netto 43,6 m²). Z informacji pisemnej z Wydziału Bezpieczeństwa i Zarzadzania Kryzysowego Urzędu Miasta – pismo znak OU.RBiZK-V.5563.2.2015 z dnia 16.02.2016 - wynika, że budowla ochronna jest wpisana do ewidencji budowli ochronnych Miasta Słupska.

Trafostacja - na nieruchomości w budynku energetycznym A na parterze w części pomieszczeń znajdują się urządzenia będące własnością Energa Operator, użytkowanie pomieszczeń o powierzchni użytkowej 62,7 m² przez Zakład energetyczny nie jest uregulowane umową.

 

Opis oferty

Atrakcyjny duży kompleks 5 budynków biurowo-mieszkalnych z wewnętrznym parkingiem.

Nieruchomość obejmuje działki o  łącznej powierzchni 6 054 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się kompleks 5 budynków biurowo-mieszkalnych i technicznych o łącznej powierzchni użytkowej 8761,1 m2. Wszystkie budynki podłączone są do sieci wodociągowej, elektrycznej oraz ogrzewania (energia cieplna). Dodatkowo obiekt mieszkalno-techniczny wyposażony w sieć gazową. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. 

W skład nieruchomości wchodzą:

• Budynek biurowy o pow. użytkowej 4896 m²
  Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny w części z piwnicą, w której znajdują się urządzenia teletechniczne. Budynek posiada 4 klatki schodowe łączące wszystkie kondygnacje, oraz 3 które występują jedynie w celu połączenia dwóch kondygnacji. Ponadto do obiektu prowadzi 9 wejść.
• Budynek biurowy o pow. użytkowej 2867,1 m²
  Obiekt 4-kondygnacyjny z piwnicą, pełniący funkcję biurowo-usługową. Część powierzchni poddasza stanowi przestrzeń użytkową dawniej zaadaptowaną na pomieszczenia biurowe. 
• Dwa budynki: mieszkalny i techniczny (trafostacja) o łącznej pow. użytkowej 910,1 m²
  Budynek mieszkalny 5-kondygnacyjny z piwnicą oraz jedną klatką schodową. W obiekcie  znajdują się mieszkania służbowe, pokoje gościnne i pomieszczenia biurowe. Do 3-kondygnacyjnego budynku technicznego prowadzą zaś 4 wejścia.
• Budynek wartowni o pow. użytkowej 87,9 m² obiekt pełni funkcję wartowni oraz usługową. 

Istnieje możliwość rozbudowy istniejących budynków o: wiatrołapy, klatki schodowe, windy, obudowę balkonów, loggi, podjazdy dla niepełnosprawnych, które mogą być wysunięte przed ścianę zewnętrzną budynku do 3 m oraz rozbudowę w obrysie istniejących garaży.

W pobliżu:

• Centrum handlowe Galera Słupsk
• Dworzec kolejowy ,,Słupsk”
• Droga krajowa nr 61