Opis nieruchomości
Opis nieruchomości
Budynek biurowy w Pilicy, 45 km od Krakowa.
Nieruchomość obejmuje działkę nr 2316 o powierzchni 1 615 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 403,99 m2 oraz budynek gospodarczy – 110,57 m2. Obiekt biurowo-mieszkalny o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku gospodarczym (3-kondygnacyjnym) część pokoi zaaranżowanych na mieszkalne. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość podłączona do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz posiada własną kotłownię olejową.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 403,99 m2
- budynek gospodarczy o pow. użytkowej 110,57 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 514,56 m2.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta i Gminy – 250 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (sklep spożywczy – 200 m, duży dyskont spożywczy – 1 km, targowisko miejskie – 400 m). Ponadto Rynek wraz z przystankiem autobusowym oddalony o 500 m.
W pobliżu
- 200 m – sklep spożywczy
- 250 m – Urząd Miasta i Gminy
- 400 m – targowisko miejskie
- 500 m – przystanek autobusowy
- 500 m – Rynek
- 1 km – duży dyskont spożywczy
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
MPZP dopuszcza rozbudowę i modernizacje budynku do pow. zabudowy na poziomie 60 % pow. działki – tzn. na pow. około 960 m2. Umożliwiłoby to uzyskanie dodatkowej pow. PUU około 700 m2.