Opis nieruchomości
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar działek oznaczony jest symbolem 9U/MW – przeznaczone jako tereny do zabudowy usługowej i mieszkaniowej, działka dodatkowo przeznaczona jako 8KDD – ulica publiczna klasy dojazdowej.
Według informacji z UM Katowice działki i budynek znajdują się w strefie konserwatora zabytków, wpisane jako element zabytkowego historycznego układu urbanistycznego tzw. Południowej Dzielnicy Śródmieście Katowice – rejestr zabytków pod nr A/370/12 decyzją WKZ z dn. 23.03.2015 r.
Opis oferty
Budynek na cele biurowe, usługowe oraz mieszkalne w doskonałej lokalizacji, w centrum Katowic.
Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1457 m2 (działka nr 115 o pow. 934 m2 oraz działka nr 114 o pow. 523 m2 ).
W skład nieruchomości wchodzi budynek biurowy o całkowitej powierzchni użytkowej 6328,28 m2. Budynek jest 6-kondygnacyjny z piwnicami na 2 piętrach podziemia, zbudowany w latach 60-tych. W budynku mieszczą się sale biurowe, konferencyjne, open space oraz infrastruktura techniczna.
Budynek biurowy wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną , telefoniczną, centralnego ogrzewania.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obiekt w stanie dobrym, nie posiada ogrodzenia. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość wraz z gruntem można wykorzystać na cele biurowe, usługowe oraz mieszkalne.
W pobliżu:
- przystanki komunikacji miejskiej, Plac Andrzeja
- główny dworzec kolejowy Katowice
- autostrada A4
- Urząd Miasta
- Rynek
- droga krajowa DK 79
- Spodek – hala widowiskowo-sportowa
- Ochrona konserwatora: TAK
- Stan prawny:
Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach Wydział XI Ksiąg Wieczystych. W Dziale III widnieje wpis ,,następujące ciężary z Księgi Wieczystej Katowice tom 41 karta1454: 1.2, 2.1 wpisy w języku niemieckim. Przeniesiono tu po zamknięciu tomu 57 K. 1914 Katowice dnia 26 lipca 2006 roku”, W Dziale IV brak wpisów.
Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach Wydział XI Ksiąg Wieczystych. W Dziale III widnieje wpis-komentarz do migracji ,,Ostatni numer aktualnego lub wykreślonego wpisu w danym dziale w dotychczasowej księdze wieczystej”. W Dziale IV brak wpisów.
- Tryb sprzedaży: Negocjacje
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
